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원리금 균등 vs. 원금 균등 대출 상환 방식 비교
@!@## 2023. 10. 2. 21:43
대출 상환 방식은 중요한 금융 결정 사항 중 하나입니다. 이 글에서는 주요 대출 상환 방식인 "원리금 균등 상환"과 "원금 균등 상환"에 대해 알아보고, 각각의 장단점을 비교해보겠습니다.
대출이자 2배 올라 미치겠다면?! 대출금리 낮추는 10가지 방법
대출을 받을 때, 상환 방식을 선택하는 것은 중요한 결정 사항 중 하나입니다. 이 글에서는 "원리금 균등 상환"과 "원금 균등 상환"이라는 대출 상환 방식에 대해 알아보고, 어떤 상황에서 어떤 방식을 선택해야 하는지에 대해 알아보겠습니다.
원리금 균등 상환
원리금 균등 상환 은 대출 원금과 이자를 매월 합쳐서 동일한 금액을 상환하는 방식입니다. 이 방식은 초기에는 이자 부담이 크지만, 시간이 지날수록 원금 상환 비중이 높아지는 특징이 있습니다.
장점
- 매월 동일한 금액을 상환하기 때문에 자산 관리가 용이합니다.
- 총 이자 부담이 상대적으로 낮습니다.
단점
- 초기 상환 부담이 크며, 매월 상환 금액이 달라집니다.
원금 균등 상환
원금 균등 상환 은 매월 일정한 원금을 상환하고, 이자는 원금 잔액에 따라 변동되는 방식입니다. 이 방식은 원금이 줄어들면서 이자 부담도 점차 감소합니다.
장점
- 총 이자 부담이 원리금 균등 상환에 비해 조금 높지만, 초기 상환 부담이 적습니다.
- 매월 원금을 균등하게 갚아 나가기 때문에 이자 절감 효과가 있습니다.
단점
- 초기에는 총 상환 금액이 높아질 수 있습니다.
중도상환 수수료
대출을 중도로 상환할 때 발생하는 중도상환 수수료 는 시간이 지날수록 감소하는 경향이 있습니다. 따라서 금리가 오르거나 예상치 못한 자금이 필요할 때, 대출 시작 직후보다는 일정 기간 뒤에 중도상환하는 것이 더 유리할 수 있습니다.
계산 방법
원금 균등 상환과 원리금 균등 상환의 상환금액과 총 이자를 계산하려면 각각의 상환 계산기를 사용하면 됩니다. 대출액, 이율, 대출 기간, 대출 납입일을 입력하고 '계산' 버튼을 누르면 결과를 확인할 수 있습니다. 두 방식의 상환금액과 이자 차이를 직접 확인하여 본인의 상환 계획에 맞게 선택하는 것이 중요합니다.
결론
대출 상환 방식을 선택할 때는 개인의 재무 상태와 상환 계획에 따라 원리금 균등 상환과 원금 균등 상환 중 어떤 방식을 선택할지 신중히 고려해야 합니다. 각 방식의 장단점을 고려하여 적합한 방식을 선택하고, 중도상환 수수료의 변화도 고려해야 합니다.
대출이자 2배 올라 미치겠다면?! 대출금리 낮추는 10가지 방법
원리금 균등 상환 예시
|
회차 |
납입원금 |
대출이자 |
월상환금 |
대출잔금 |
|
1 |
162,548 |
10,000 |
172,548 |
837,452 |
|
2 |
164,174 |
8,375 |
172,548 |
673,278 |
|
3 |
165,816 |
6,733 |
172,548 |
507,462 |
|
4 |
167,474 |
5,075 |
172,548 |
339,988 |
|
5 |
169,148 |
3,400 |
172,548 |
170,840 |
|
6 |
170,840 |
1,708 |
172,548 |
0 |
|
합계 |
35,291 |
원금 균등 상환 예시
|
회차 |
납입원금 |
대출이자 |
월상환금 |
대출잔금 |
|
1 |
166,667 |
10,000 |
176,667 |
833,333 |
|
2 |
166,667 |
8,333 |
175,000 |
666,667 |
|
3 |
166,667 |
6,667 |
173,333 |
500,000 |
|
4 |
166,667 |
5,000 |
171,667 |
333,333 |
|
5 |
166,667 |
3,333 |
170,000 |
166,667 |
|
6 |
166,667 |
1,667 |
168,333 |
0 |
|
합계 |
35,000 |
만기일시 상환 예시
|
회차 |
납입원금 |
대출이자 |
월상환금 |
대출잔금 |
|
1 |
0 |
10,000 |
10,000 |
1,000,000 |
|
2 |
0 |
10,000 |
10,000 |
1,000,000 |
|
3 |
0 |
10,000 |
10,000 |
1,000,000 |
|
4 |
0 |
10,000 |
10,000 |
1,000,000 |
|
5 |
0 |
10,000 |
10,000 |
1,000,000 |
|
6 |
0 |
10,000 |
1,000,000 |
0 |
|
합계 |
60,000 |
위의 표를 통해 원리금 균등 상환, 원금 균등 상환, 그리고 만기일시 상환의 예시를 비교할 수 있습니다.
결론
대출 상환 방식을 선택할 때에는 개인의 재무 상태와 상환 계획을 고려하여 원리금 균등 상환과 원금 균등 상환 중 어떤 방식을 선택할지 신중히 결정해야 합니다. 또한, 중도상환 수수료의 변화도 고려하여 최적의 상환 방식을 선택하는 것이 중요합니다.